Makler
Wir bieten kurzfristige Terminvergaben und wir stellen Vertragsentwürfe in der Regel innerhalb kurzer Zeit zur Verfügung. Wir veranschaulichen dem Käufer und dem Verkäufer die Auswirkungen jeder vertraglichen Regelung. Eine reibungslose Abwicklung des Kaufvertrags ist selbstverständlich. Vor und nach der Beurkundung übernehmen wir zahlreiche notarielle Aufgaben, die Sie entlasten.
Sobald Sie Ihren Vermittlungserfolg auf der Zielgeraden sehen, übernehmen wir gerne die notarielle Begleitung des Vorgangs. Für Rückfragen stehen wir in jeder Phase der Vermittlung zur Verfügung, wir sind für Sie und die Parteien erreichbar. Wir kennen uns mit den durch sie betreuten Vorgängen und den sich stellenden Fragen aus.
Unsere Amtsräume befinden sich verkehrsgünstig im Zentrum von Bad Vilbel – mit eigenen Parkplätzen direkt am Haus.
Übermitteln Sie uns gerne die Angaben zu Käufer und Verkäufer sowie die Eckdaten des Vorhabens – am einfachsten digital über unsere Website oder per E-Mail.
Themen
Kaufvertrag über Grundstück / Haus / Wohnung / Erbbaurecht
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für die Parteien eine Entscheidung von großer finanzieller Bedeutung und häufig mit komplexen rechtlichen Fragen verbunden. Eine sorgfältige notarielle Begleitung ist daher unerlässlich.
Wir sorgen für eine schnelle, fachlich fundierte und rechtssichere Gestaltung sowie eine reibungslose Abwicklung des Kaufvertrags.
Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum (Teilungserklärung)
Wenn Ihre Auftraggeber Eigentümer einer Immobilie sind und die Immobilie in mehrere Einheiten aufteilen möchten, dann ist die Beurkundung der Teilungserklärung erforderlich. Die vollzogene Aufteilung einer Immobilie in Wohnungs- oder Teileigentum begründet die Verkehrsfähigkeit der einzelnen Einheiten.
Wir unterstützen Sie umfassend bei der Vorbereitung und Umsetzung des Vorhabens der Teilung und gerne auch bei der in der Regel folgenden Übertragung der Einheiten.
Sicherung der Finanzierung (Grundschuld/Hypothek)
Zumeist handelt es sich bei der Immobilienfinanzierung um größere Darlehen, sodass sich nur wertbeständige und nennenswerte Sicherheiten anbieten. Grundschulden werden an Grundstücken oder Wohnungen bestellt, in der Regel an der Immobilie, die erworben werden soll.
Wir unterstützen Sie in allen Fragen der Kreditsicherung – von der Bestellung von Grundpfandrechten bis hin zur Erstellung von Rang‑ und Notarbescheinigungen.
Nennen Sie der Bank oder dem Finanzierungsvermittler gerne mich als beurkundenden Notar, damit die Unterlagen der Bank ohne Umwege an uns übermittelt werden.
Sollten Sie die Unterlagen bereits erhalten haben, dann freuen wir uns über eine Zusendung – am einfachsten digital über unsere Website oder per E-Mail.
Belastung von Grundstücken – Rechte an Grundstücken
Die Gestaltung und Sicherung von Rechten an Grundstücken spielen in unterschiedlichen Situationen eine zentrale Rolle.
Wir sorgen dafür, dass die Regelungen rechtssicher, klar formuliert und passgenau auf die individuelle Situation Ihrer Auftraggeber zugeschnitten sind.
Wir erläutern Ihrem Auftraggeber die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten und erstellen für die Beteiligten durchdachte vertragliche Lösungen. Auf eine zügige Eintragung sind wir fokussiert.
Übermitteln Sie uns gerne erste Informationen – am einfachsten digital über unsere Website oder per E-Mail.
Erbbaurecht
Wir unterstützen Sie und Ihre Auftraggeber bei der Bestellung, Veräußerung oder Aufhebung von Erbbaurechten sowie deren Belastung. Obschon der erfahrungsgemäß höheren Komplexität sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und geleiten Sie von der Belastung des Grundstücks mit einem Erbbaurecht bis zur Anlage des Erbbaugrundbuches und weiter zur Veräußerung und Belastung des Erbbaurechts.
Übermitteln Sie uns gerne erste Informationen – am einfachsten digital über unsere Website oder per E-Mail.
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